4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ

4.3. Распределение земельного фонда по формам собственности

По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, на 01.01.2011 г. в собственности граждан и юридических лиц находилось 86,1 тыс. га (0,21 % земельного фонда республики), из них площадь земель, находящихся в собственности граждан и их объединений, составила 79,9 тыс. га (0,19 %), в собственности юридических лиц – 6,2 тыс. га (0,015 %). Площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 41 591,3 тыс. га, или 99,79 % (табл. 4.3.1).


Таблица 4.3.1.

Распределение земельного фонда Республики Коми по формам собственности, тыс. га

Муниципальное
образование

Площадь земель,
находящаяся в собственности

Итого

граждан

юриди-
ческих
лиц

государ-
ственная
и муници-
пальная

ГО «Сыктывкар»

1,1

1,2

71,0

73,3

ГО «Воркута»

0,1

-

2417,9

2418,0

МР «Вуктыл»

-

-

2245,3

2245,3

ГО «Инта»

-

0,1

3009,6

3009,7

МР «Печора»

0,2

0,2

2891,9

2892,3

МР «Сосногорск»

0,1

1,3

1654,9

1656,3

ГО «Усинск»

0,1

0,2

3056,1

3056,4

ГО «Ухта»

0,3

0,9

1324,9

1326,1

МР «Ижемский»

14,0

-

1829,6

1843,6

МР «Княжпогостский»

3,2

-

2458,3

2461,5

МР «Койгородский»

2,9

-

1038,7

1041,6

МР «Корткеросский»

11,6

-

1963,2

1974,8

МР «Прилузский»

13,2

0,1

1303,5

1316,8

МР «Сыктывдинский»

12,3

0,4

734,7

747,4

МР «Сысольский»

9,5

0,1

597,5

607,1

МР «Троицко-Печорский»

1,4

0,5

4058,2

4060,1

МР «Удорский»

3,4

1,0

3578,2

3581,6

МР «Усть-Вымский»

1,0

0,1

476,4

477,5

МР «Усть-Куломский»

0,4

0,1

2636,3

2636,8

МР «Усть-Цилемский»

5,1

-

4246,0

4251,1

Республика Коми

79,9

6,2

41591,3

41677,4



Распределение земель сельскохозяйственного назначения. На 1 января 2011 г. земли сельскохозяйственного назначения составляют 1862,9 тыс. га, или 4,5 % земельного фонда Республики Коми. Из всех земель сельскохозяйственного назначения 75,7 тыс. га (4,1 %) предоставлено в собственность гражданам, из которых:
- выделены земельные доли 13311 гражданам на площади 74,1 тыс. га, из них 44,1 тыс. га невостребованные земельные доли. По сравнению с прошлым годом площадь земельных долей уменьшилась на 0,1 тыс. га, в то же время увеличились площади невостребованных земельных долей на 9,4 тыс. га;
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность предоставлено 0,5 тыс. га. Произошло увеличение на 0,1 тыс. га по сравнению с предыдущим годом;
- для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 3,2 тыс. га, в т. ч. земель сельхозназначения – 0,3 тыс. га, земель населенных пунктов – 2,9 тыс. га;
- предоставлено в частную собственность граждан для других целей 0,2 тыс. га.

В собственность юридических лиц земли сельскохозяйственного назначения за отчетный период предоставлены на площади 6,5 тыс. га, в т. ч. на землях сельхозназначения 0,3 тыс. га, на землях населенных пунктов 3,2 тыс. га, на землях промышленности 3 тыс. га.

Большая часть земель сельскохозяйственного назначения – 1786,9 тыс. га (95,9 %) – находится в государственной и муниципальной собственности.

Распределение земель населенных пунктов. Земли городов и поселков городского типа по состоянию на 1 января 2011 г. составляют 88,6 тыс. га, из них 84,6 тыс. га находится в государственной и муниципальной собственности, 1,3 тыс. га предоставлено гражданам в собственность, 2,7 тыс. га находится в собственности юридических лиц.

Земли сельских населенных пунктов составляют 109,7 тыс. га, из них 106,2 тыс. га находится в государственной и муниципальной собственности, 3,0 тыс. га предоставлено в собственность гражданам, 0,5 тыс. га – в собственности юридических лиц.

Общая площадь земель в частной собственности на землях населенных пунктов составляет 6,5 тыс. га. В собственности граждан находится 4,3 тыс. га, в собственности юридических лиц – 3,2 тыс. га, из них для ведения личного подсобного хозяйства – 3,2 тыс. га, под индивидуальное жилищное строительство предоставлено 0,5 тыс. га, под сенокошение – 0,2 тыс. га. В собственности юридических лиц в данной категории земель находится 3,2 тыс. га, выкупленных приватизированными несельскохозяйственными предприятиями.

В государственной и муниципальной собственности находится 190,8 тыс. га земель населенных пунктов. Из них в собственности Российской Федерации зарегистрировано 7,0 тыс. га (в т. ч. в 2010 г. – 0.2 тыс. га), которые предоставлены юридическим лицам на праве пользования (2,6 тыс. га) и аренды (1,9 тыс. га); в собственности Республики Коми зарегистрировано 0,8 тыс. га.

Распределение земель промышленности и иного специального назначения. Общая площадь земель этой категории составляет 270,3 тыс. га, из них в государственной и муниципальной собственности находится 267,3 тыс. га (98,9 %). Всего в собственности юридических лиц находится 3 тыс. га, из них 0,3 тыс. га земли промышленности, 2,6 тыс. га земли железнодорожного транспорта, 0,1 тыс. га земли иного специального назначения. В собственности граждан земли данной категории отсутствуют.

В 2010 г. дополнительно зарегистрировано право собственности РФ на земли промышленности и иного назначения площадью 0,5 тыс. га (из них 0,1 тыс. га – земли железнодорожного транспорта, 0,1 тыс. га – земли воздушного транспорта, 0,2 тыс. га – земли трубопроводного транспорта, 0,1 тыс. га – земли обороны и безопасности).

Распределение земель иных категорий. Общая площадь особо охраняемых территорий и объектов составила 2 613,1 тыс. га, все они находятся в государственной и муниципальной собственности. В собственности Российской Федерации зарегистрировано 1 899,5 тыс. га, в собственности Республики Коми 0,1 тыс. га.

Общая площадь земель лесного фонда составила 35 958,6 тыс. га, из них в собственности Российской Федерации зарегистрировано 35 903,8 тыс. га, что подтверждено свидетельствами о зарегистрированных правах. В 2010 г. на землях этой категории в собственность РФ дополнительно зарегистрировано 2 526,4 тыс. га.

Общая площадь земель водного фонда составляет 142 тыс. га, все земли водного фонда находятся в государственной и муниципальной собственности. Разграничение по уровням собственности не проведено.

Общая площадь земель запаса составляет 632,1 тыс. га, все земли данной категории находятся в государственной и муниципальной собственности.

Всего на территории Республики Коми зарегистрировано 37 837,9 тыс. га земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, из них 5,1 тыс. га – земли сельхозназначения, 7 тыс. га – земли населенных пунктов, 22,5 тыс. га – земли промышленности, транспорта и иного назначения, 3,5 тыс. га – земли обороны и безопасности, 0,1 тыс. га – земли иного специального назначения.

Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственным производством в республике занимается 167 сельскохозяйственных предприятий шести организационно-правовых форм:
- хозяйственные товарищества и общества – 42 хозяйства, площадь 1 002,8 тыс. га. Из общей площади земель, закрепленных за товариществами и обществами, 991,3 тыс. га находится в государственной и муниципальной собственности, в том числе используются на праве аренды 82,3 тыс. га, остальные 917,6 тыс. га используются на праве постоянного пользования;
- производственные кооперативы – 51 предприятие, площадь 4 575,1 тыс. га. Основные площади, закрепленные за кооперативами, находятся в государственной и муниципальной собственности и предоставлены на праве аренды – 2 759,7 тыс. га, 44,1 тыс. га земли собственников земельных невостребованных долей переданы в управление;
- государственные и муниципальные унитарные предприятия – 33 предприятия, площадь 4 179,5 тыс. га. Все земли находятся в государственной и муниципальной собственности, из них предоставлены в аренду – 2 364,3 тыс. га, в пользование – 1 815,2 тыс. га;
- научные и учебные учреждения – 11 учреждений, площадь 8,9 тыс. га. Все земли используются на праве постоянного (бессрочного) пользования землей;
- прочие предприятия, организации и учреждения – 27 предприятий, площадь 11,1 тыс. га. Все земли, закрепленные за этими предприятиями, находятся в государственной и муниципальной собственности: в аренде 1,8 тыс. га, в постоянном (бессрочном) пользовании 9,3 тыс. га.

В пользовании всех предприятий, занимающихся сельхозпроизводством, находится 9 777,4 тыс. га земель, в т. ч. сельскохозяйственные угодья 110,5 тыс. га (пашня 39,5 тыс. га, сенокосы 53,0 тыс. га, пастбища 18 тыс. га), в стадии мелиоративного строительства 0,4 тыс. га, оленьи пастбища 7 702 тыс. га.

Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах). В пользовании граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, находится 93,8 тыс. га земель, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 80,2 тыс. га (пашня 26,9 тыс. га, сенокосы 40,2 тыс. га, пастбища 6,8 тыс. га, многолетние насаждения 6,3 тыс. га). Земли используются гражданами для целей ведения крестьянских (фермерских) хозяйств – 8,3 тыс. га, личного подсобного хозяйства – 17 тыс. га, садоводства – 10,1 тыс. га, огородничества – 1,7 тыс. га, индивидуального жилищного и дачного строительства – 1,2 тыс. га, животноводства, сенокошения и выпаса скота – 13,5 тыс. га, фермерам для северного оленеводства предоставлено 1 тыс. га. Из общей площади в собственности граждан находится 46,4 тыс. га, в государственной собственности – 47,4 тыс. га, в т. ч. предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения – 20,4 тыс. га, постоянного (бессрочного) пользования – 5,6 тыс. га, на праве аренды – 21,4 тыс. га.

Сведения о землях, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы. В 2010 г. общее количество крестьянских (фермерских) хозяйств уменьшилось на 15 и составило 396, в их пользовании находится 8,3 тыс. га земель; кроме того 21 крестьянское хозяйство занимается северным оленеводством на площади 1 тыс. га. В собственности крестьянских хозяйств находится 0,5 тыс. га, из государственных и муниципальных земель предоставлено крестьянским хозяйствам в пожизненное наследуемое владение 3,7 тыс. га и в аренду – 4,1 тыс. га.

По состоянию на 01.01.2011 г. 93,5 тыс. граждан имеют личные подсобные хозяйства на площади 17 тыс. га. В процессе проводимой инвентаризации земель населенных пунктов при подготовке оценочных описей для целей налогообложения уточняются площади и количество землепользователей, ведущих личное подсобное хозяйство.

По состоянию на 01.01.2011 г. в пользовании граждан находится 237,2 тыс. земельных участков, из них 76,4 тыс. участков на площади 10,1 тыс. га, предоставленных для ведения садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства – 96,7 тыс. участков на площади 17 тыс. га, для огородничества – 29,9 тыс. участков на площади 1,7 тыс. га, для индивидуального жилищного строительства – 9,5 тыс. участков на площади 1,2 тыс. га. Гражданам для сенокошения и выпаса скота предоставлено 5,4 тыс. участков. Всего на праве собственности гражданам предоставлено 32,7 тыс. участков на площади 8,0 тыс. га, на праве пожизненного наследуемого владения – 127,9 тыс. участков на площади 20,8 тыс. га, аренды – 5,5 тыс. участков на площади 22,7 тыс. га, в пользовании – 8,3 тыс. участков на площади 1,4 тыс. га.



НАВЕРХ



Минприроды РК, ГУ "ТФИ РК", 2011