4. Земельные ресурсы

4.5. Государственная кадастровая оценка земель

Работы по государственной кадастровой оценке земель (далее – ГКОЗ) на территории Республики Коми проводятся в целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога и иных платежей за землю.

В соответствии с Указом Главы Республики Коми от 05.04.2011 г. № 44 «О внесении изменения в Указ Главы Республики Коми от 12.08.2009 г. № 92 «О Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми» полномочия Минприроды Республики Коми в 2011 г. были дополнены функцией по принятию решения о государственной кадастровой оценке земель (ГКОЗ). В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ГКОЗ проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, который является и заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

Приказом Минприроды Республики Коми от 13.05.2011 г. № 180 «О проведении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Республики Коми» принято решение о проведении ГКОЗ сельскохозяйственного назначения Республики Коми за счет средств республиканского бюджета и о создании межведомственной комиссии по рассмотрению выполнения работ и результатов актуализации ГКОЗ сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с законом Республики Коми от 11.03.2008 г. № 11-РЗ «О целевой республиканской программе «Участие в создании системы кадастра недвижимости (2008–2011 годы)» в 2011 г. Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми проведены мероприятия по размещению государственного заказа на выполнение работ по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.

По результатам открытого конкурса работы по ГКОЗ сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми выполнены Обществом с ограниченной ответственностью «Республиканский центр оценки и консалтинга» (ООО «РЦОиК») в соответствии с государственным контрактом от 29.07.2011 г. № 6.

Перечень объектов оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения был сформирован из базы данных государственного кадастра недвижимости по состоянию на 01.01.2011 г. в количестве 5455 земельных участков.

Результаты ГКОЗ, до представления их на утверждение Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми, были рассмотрены на заседании межведомственной комиссии по рассмотрению выполнения работ и результатов актуализации ГКОЗ сельскохозяйственного назначения, а также прошли государственную экспертизу на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

По результатам ГКОЗ сельскохозяйственного назначения издан приказ Минприроды Республики Коми от 20.12.2011 г. № 535 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Республике Коми».

Кроме того, в 2011 году по решениям Межведомственных комиссий по рассмотрению результатов ГКОЗ изданы следующие приказы Минприроды Республики Коми:

  • от 18.03.2011 г. № 86 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения в Республике Коми»;
  • от 04.05.2011 г. № 170 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов в Республике Коми».

Утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности, земель особо охраняемых территорий и земель сельскохозяйственного назначения официально опубликованы.