4. Земельные ресурсы

4.5. Государственная кадастровая оценка земель

В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Согласно постановлению Правительства Республики Коми от 03 апреля 2012 г. № 120 «О Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми» Минприроды Республики Коми принимает решение о проведении государственной кадастровой оценке земель (далее ГКОЗ) и является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

В Республике Коми мероприятия по ГКОЗ включены в состав утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30.11.2011 г. № 422 долгосрочной республиканской целевой программы «Участие в создании системы кадастра недвижимости (2012–2014 гг.)» (далее – Программа).

В 2012–2013 гг. проведена ГКОЗ на землях населённых пунктов и садоводческих товариществ Республики Коми. Приказом Минприроды Республики Коми от 21.02.2012 г. № 66 «О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Коми» было принято решение о проведении в 2012–2013 гг. государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Коми за счет средств республиканского бюджета, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также о создании межведомственной комиссии по рассмотрению выполнения работ и результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

Оценка на землях населённых пунктов проведена в два этапа: в 2012 г. оценены земли по девяти муниципальным образованиям, в 2013 г. – по остальным одиннадцати муниципальным образованиям.

По итогу 2012 г. за счет средств республиканского бюджета проведена ГКОЗ населённых пунктов на территориях следующих МО: МР «Сыктывдинский», ГО «Сыктывкар», МР «Корткеросский», МР «Усть-Вымский», МР «Княжпогостский», МР «Печора», ГО «Усинск», МР «Сосногорск», ГО «Ухта».

В 2013 г. на основании государственного контракта № 4.1 от 17.05.2013 г., заключённого Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми с победителем открытого конкурса ООО «Группа комплексных решений», выполнены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель 11 муниципальных образований: 9 муниципальных районов «Прилузский», «Сысольский», «Койгородский», «Усть-Куломский», «Троицко-Печорский», «Удорский», «Ижемский», «Усть-Цилемский», «Вуктыл» и 2 городских округов «Воркута», «Инта».

В 2013 г. проведены заседания межведомственных комиссий по рассмотрению выполнения работ и результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, и в соответствии с их решениями принят приказ Минприроды Республики Коми от 08.11.2013 г. № 521 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Коми». Данный приказ распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2014 г.

Приказом Минприроды Республики Коми от 11.01.2013 г. № 3 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ Республики Коми» определено проведение государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ Республики Коми в 2013 г. за счёт средств республиканского бюджета, а также утверждён состав и положение Межведомственной комиссии по рассмотрению выполнения работ и результатов актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ.

По результатам открытого аукциона в электронной форме с единственным участником аукциона ООО «Е-Эйдж» подписан государственный контракт № 4.2 от 08.07.2013 г. на выполнение работ по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ.

Межведомственной комиссией рассмотрены актуализированные результаты оценки земельных участков садоводческих товариществ Республики Коми, и по итогам заседания результаты оценки рекомендованы Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми к утверждению. Принят приказ Минприроды Республики Коми от 11.12.2013 г. № 578 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на территории Республики Коми». Все утверждённые результаты государственной кадастровой оценки земель официально опубликованы и внесены в базу «Государственного кадастра недвижимости».

Полученные результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и садоводческих товариществ позволят создать условия для актуализации налоговой базы по земельному налогу в Республике Коми.